Mieterwechsel: Von Kündigung bis Übergabe

Vor der Neuvermietung

Kündigung schriftlich bestätigen, Übergabetermin vereinbarenMietspiegel prüfen: Spielraum für Mietanpassung? Mietpreisbremse beachtenRenovierungsbedarf kalkulieren und Handwerker anfragenInserat mit aussagekräftigen Fotos und Energieausweis-Pflichtangaben

Mieterauswahl

Selbstauskunft, Gehaltsnachweise (3 Monate), Schufa-AuskunftMietschuldenfreiheitsbescheinigung vom VormieterFaustregel: Kaltmiete max. 1/3 des NettoeinkommensVorvermieter kontaktieren (mit Einverständnis)

Vertrag & Übergabe

Aktuellen, rechtssicheren Mietvertrag verwenden (kein Uralt-Formular)Kaution: max. 3 Kaltmieten, auf separatem Konto anlegenÜbergabeprotokoll mit Fotos und ZählerständenAlle Schlüssel dokumentiert übergebenNeue Mieterdaten an Hausverwaltung melden