Due-Diligence: Unterlagen vor dem Notartermin

Objekt & Recht

Aktueller Grundbuchauszug (Abteilung II: Lasten? Wegerechte?)Teilungserklärung und AufteilungsplanBaulastenverzeichnis-Auskunft (je nach Bundesland)Flurkarte / LageplanWohnflächenberechnung

Wirtschaftlichkeit

Mietvertrag inkl. aller Nachträge (bei vermietetem Kauf)Nachweis der Mietzahlungen der letzten 12 MonateHausgeldabrechnungen der letzten 2 JahreWirtschaftsplan des laufenden JahresBeschluss-Sammlung der WEG

Finanzierung

Finanzierungszertifikat oder -bestätigung der BankKaufvertragsentwurf mind. 14 Tage vor Termin erhalten (Pflicht bei Verbrauchern)Entwurf vollständig gelesen und offene Punkte notiertRücktrittsklauseln und Fälligkeitsvoraussetzungen verstanden